Investisseurs immobiliers : nous rénovons vos biens pour qu'ils se louent vite et bien
Le coût caché d'un chantier qui traîne
Un mois de chantier en plus, c'est un mois de loyer perdu. Un devis qui dérape, c'est votre rendement qui plonge. Un artisan injoignable, c'est votre temps mangé.
Tout ça, nous l'avons vu et entendu chez beaucoup d'investisseurs avant qu'ils nous appellent. C'est aussi pour ça que de plus en plus de bailleurs et marchands de biens du Haut-Rhin nous confient leurs chantiers et reviennent.
Vous achetez pour louer ou vendre ? Vous gérez un parc locatif ? Votre rentabilité dépend des délais de remise en état. C'est précisément là que nous faisons la différence.
Demander un chiffrage 06 13 49 80 67
Notre offre investisseurs
Quatre types d'intervention adaptés aux contraintes des bailleurs et investisseurs du Haut-Rhin.
Remise en état entre locataires
Rafraîchissement complet d'un appartement entre deux locations : peinture, sols, retouches plomberie et électricité, nettoyage. Objectif : remettre le bien sur le marché au plus vite, sans rogner sur la qualité qui compte pour le prochain locataire.
Rénovation complète avant mise en location
Acquisition d'un bien à rénover ? Nous reprenons tout aux normes, en mode « qualité bailleur » : matériaux durables, faciles à entretenir, qui résistent à plusieurs locataires. Chaque poste est chiffré séparément dans le devis.
Rénovation d'immeuble
Immeuble entier à rénover (parties communes + lots) ? Nous coordonnons tous les corps de métier en parallèle avec un planning maître pour minimiser la vacance locative. Un seul devis, un seul interlocuteur, un seul planning.
Mise aux normes (DPE, élec, gaz)
Vous devez remettre un bien aux normes pour le louer passoires thermiques F ou G, mise aux normes électrique, gaz ? Nous chiffrons l'ensemble des travaux nécessaires, nous planifions, nous exécutons. Vous connaissez le coût total avant de signer.
Pourquoi les investisseurs nous choisissent
Chiffrage rapide multi-biens
Vous avez 3 chantiers à lancer ? Nous chiffrons les 3 en parallèle, et nous phasons le planning pour optimiser votre trésorerie. Pas de file d'attente entre vos lots.
Délais contractualisés
Nous nous engageons sur des délais précis et nous les tenons. Chaque jour gagné sur le planning, c'est un loyer en plus sur votre rendement.
Qualité « bailleur »
Matériaux et finitions choisis pour durer et résister, pas pour faire joli en photo. Un sol carrelé bien posé tiendra 15 ans. Un revêtement bas de gamme mal posé, 2 ans.
Reporting simple
Photos hebdomadaires + compte-rendu chantier envoyés chaque semaine. Vous suivez l'avancement sans vous déplacer, depuis votre bureau ou votre téléphone.